Kaltmiete
In der monatlichen Kaltmiete sind enthalten:
- Mietzins
- Rundfunk- und Fernsehteilnehmergebühren (Rundfunkbeitrag) unter dem Namen des Vermieters
Kostenübersicht
Gesamtkosten (warm) je Zimmer auf einen Blick.
| Zimmer | Größe | Kaltmiete | Wohngeld | Strom | Telefon/ Internet |
Reparatur- fonds |
Gesamtkosten (Warmmiete) |
Kaution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung A Linzer Straße 47b | ||||||||
| Wohnung A – Zimmer 4 | 13,0 m² | 260,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 460,00 € | 600,00 € |
| Wohnung A – Zimmer 5 | 11,2 m² | 250,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 450,00 € | 600,00 € |
| Wohnung A – Zimmer 6 | 21,0 m² | 350,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 550,00 € | 800,00 € |
| Wohnung B Linzer Straße 47b | ||||||||
| Wohnung B – Zimmer 1 | 13,0 m² | 260,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 460,00 € | 600,00 € |
| Wohnung B – Zimmer 2 | 11,2 m² | 250,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 450,00 € | 600,00 € |
| Wohnung B – Zimmer 3 | 21,0 m² | 350,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 550,00 € | 800,00 € |
| Wohnung C Linzer Straße 47b | ||||||||
| Wohnung C – Zimmer 7 | 13,0 m² | 260,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 460,00 € | 600,00 € |
| Wohnung C – Zimmer 8 | 11,2 m² | 250,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 450,00 € | 600,00 € |
| Wohnung C – Zimmer 9 | 21,0 m² | 350,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 550,00 € | 800,00 € |
| Wohnung D Linzer Straße 47b | ||||||||
| Wohnung D – Zimmer 10 | 13,0 m² | 310,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 510,00 € | 600,00 € |
| Wohnung D – Zimmer 11 | 11,2 m² | 300,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 500,00 € | 600,00 € |
| Wohnung D – Zimmer 12 | 21,0 m² | 400,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 600,00 € | 800,00 € |
| Wohnung F Linzer Straße 47b | ||||||||
| Wohnung F – Zimmer 13 | 13,0 m² | 310,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 510,00 € | 600,00 € |
| Wohnung F – Zimmer 14 | 11,2 m² | 300,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 500,00 € | 600,00 € |
| Wohnung F – Zimmer 15 | 21,0 m² | 400,00 € | 105,00 € | 65,00 € | 20,00 € | 10,00 € | 600,00 € | 800,00 € |
Stand: 22.08.2026
Erläuterungen zu den Kostenpositionen
Wohngeld
Das Wohngeld wird monatlich von der Wohnungsverwaltungsgesellschaft eingezogen und einmal jährlich abgerechnet. Es umfasst im Wesentlichen folgende umlagefähige Einzelpositionen:
- Gebäude- und Haftpflichtversicherung
- Straßenreinigung
- Müllgrundgebühr
- Kabelanschluss inkl. Wartung
- Wassergebühren
- Abwassergebühren
- Gartenpflege
- Hausmeister- und Verwalterlohn
- Heizung
- Reparaturen
- allg. Stromkosten
- Grundsteuer
Die monatliche Vorauszahlung je Zimmer beträgt derzeit 105,00 €.
Stromkosten
Die Stromkosten in jeder Wohnung werden separat abgerechnet. Sie werden im Wesentlichen vom Verhalten der Mieter beeinflusst. Als besondere Verbraucher sind Durchlauferhitzer für Warmwasser, Geschirrspülmaschine, Herd und Mikrowelle, Heißwasserbereiter, Kaffee-/Espressomaschine und Bügeleisen zu berücksichtigen.
Aktuell beträgt die Stromkostenpauschale 65,00 € je Zimmer und Monat.
Telefon / Internet
Internet-Flat mit regelmäßig mehr als 16128/800 Kbit/s, eine zweite Internetleitung mit 450/21 Mbit/s (Highspeed) wurde im Februar 2018 freigeschaltet.
Telefon-Flat (kostenfrei in das deutsche Festnetz – ohne Ausland, Mobilnetze und kostenpflichtige Servicenummern). Über SIPGATE sind zusätzlich Festnetzanschlüsse in 28 europäische Länder kostenlos erreichbar. Anrufe in Mobilnetze sowie weltweite Verbindungen werden separat erfasst und abgerechnet. Über den Provider TELMY stehen weitere Low-Cost-Tarife zur Verfügung.
Reparaturfond
Jeder Mieter / jede Mieterin zahlt einen nicht rückzahlbaren Betrag von 10 € je Monat in einen Reparaturfond ein. Daraus werden zum Beispiel Reparaturen, Leuchtmittel für Gemeinschaftsräume, Faxpapier oder die Ersatzbeschaffung für defekte Geräte bei Bedarf gegen Nachweis bezahlt.
Kaution
Die Kaution in Höhe von circa zwei Brutto-Monatsmieten wird jeweils separat verwaltet. Sie sichert dem Vermieter den monatlichen Eingang der Miete für 2 Monate, die Erstattung der Kosten für Schäden an der Mietsache während der Nutzungszeit sowie die Absicherung der Nebenkosten bis zum Zeitpunkt der Abrechnung.
Bei einem befristeten Vertrag kann die Kaution auf 50 % reduziert werden. Werden bei Abnahme erhebliche Reparatur- oder Reinigungsarbeiten festgestellt, werden 100,00 € der Kaution einbehalten.